Вопрос от Ларисы Валерьевны.
Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. С нашим домом был заключен договор управления с УК на период с 01.03.2016-01.03.2016 г.
18 января 2016 собственниками получено уведомление УК о расторжении договора управления. В настоящее время собственникам выданы для голосования бюллетени голосования с вопросом об утверждении перечня услуг и работ по содержанию и ремонту и стоимости общего имущества в МКД . Вопроса о выборе новой УК в повестке не стоит. Правомочно ли это?
Ответ:
Добрый день.
УК в соответствии с ч. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ воспользовалась своим правом расторгнуть договор управления многоквартирным домом с собственниками жилых помещений.
По истечении указанного в договоре срока он утратит свою силу, если стороны не придут к иному решению.
При заключении договора с УК обязательной составляющей такого договора будут:
1. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом.
2. Порядок определения цены договора.
Без вынесения вопроса о выборе УК и заключении с ней договора на голосование, протокол решения общего собрания собственников может быть оспорен в суде.