УК пишет в платежке тарифы на коммунальные ресурсы "с потолка"

Вопрос от Жанны:

Доброго времени суток!

Вопрос о коммунальных платежах. Живу в жилом 9-этажном доме квартирного типа (3-комнатная квартира), оборудованном водопроводом и канализацией, с ванной и централизованным горячим водоснабжением. То есть обычная жилая, панельная, восьмиподъездная девятиэтажка. Адрес дома: Самарская область, город Тольятти, Автозаводский район, бульвар Будённого, 10. В 3-комнатной квартире прописано и постоянно проживает четверо взрослых человек. Коммунальные услуги оплачиваются ООО "УК №2 ЖКХ". На воду, электроэнергию у нас стоят ИПУ, то есть все платим по счетчикам. Берет под сомнение список оказываемых услуг управляющей компанией. Приходит квитанция со следующим перечнем услуг: 1. Содержание (тариф 20,34); 2. Текущий ремонт (тариф 0,96); 3. Холодная вода (тариф 15,03); 4. Водоотведение (тариф 13,50); 5. Отопление (тариф 16,92); 6. Горячая вода (тариф 127,26); 7. Электроэнергия (тариф 2,22). Хотелось бы узнать, должны быть именно эти перечисленные статьи услуг, оказываемых управляющей компанией? Или какие-то из этих статей "придуманные", которых не должно быть в квитанции об оплате ЖКХ? И правильно ли указаны тарифы? Второй вопрос в том, что тариф статьи "Горячая вода" слишком завышенный. Я заглянула на сайт УК №2 ЖКХ (http://uk-2.jimdo.com), посмотрела тарифы на услуги ЖКХ и заметила, что тариф статьи затрат "Горячая вода" должен равняться в первое полугодие 2015 года 30,34. А в нашей квитанции за горячую воду стоит тариф 127,26. Объясните, либо я что-то не понимаю, либо УК нас обманывает. Какой должен быть тариф на горячую воду в нашем случае? Спасибо за ответ!

Ответ:

Добрый день! В соответствии с ЖК РФ плата за жилищные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме). При этом стоимость жилищных услуг не регулируется государством, и ее определение является правом собственников жилых помещений, реализуемым при выборе собственниками способа управления многоквартирным домом. Применительно к Вашему случаю Содержание (тариф 20,34), Текущий ремонт (тариф 0,96) - тариф установлен решением общего собрания собственников Вашего МКД. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). При этом тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются и контролируются государством. Информацию о действующих тарифах в Вашем регионе вы можете узнать на сайте ФСТ (Федерально службы по тарифам) либо в органе Исполнительной власти субьекта РФ, уполномоченного утверждать тарифы на коммунальные услуги в Вашем регионе.

Виноградова Серафима
Юрист общественного движения
Народный контроль в сфере ЖКХ