Вопрос от Владимира:
Здравствуйте! г. Шарыпово, рп. Дубинино. Нам выставляет счета за капитальный ремонт "Красэнергосбыт". Эта организация определена я так понял, как региональный оператор. Однако оснований для оплаты этих счетов нет, т. к. у не проводилось собраний по этому поводу. И вообще если уж собирать деньги, то на свой счет. Как поступать в этом случае. Вернут ли нам деньги, если мы сейчас оплатим эти счета? У нас в доме непосредственный способ управления.

Ответ:
Добрый день!
Региональным оператором по кап. ремонту на территории Красноярского края является Региональный фонд по капитальному ремонту Красноярского края, официальный сайт где расположена программа, устав и прочие полезные материалы - http://www.fondkr24.ru/
Вы оплачиваете взносы на капитальный ремонт в силу прямого указания на это п.1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

ОАО «КрасноярскЭнергосбыт» (далее - платежный агент) является платежным агентом регионального оператора на основании заключенного между ними договора. В обязанности платежного агента входит – предпечатная подготовка, печать, доставка счет-квитанций и сбор взносов на капитальный ремонт. Собранные денежные средства перечисляются на счёт регионального оператора в ежедневном режиме.
В законе предусмотрено два способа формирования средств на капитальный ремонт – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Согласно ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть ТСЖ, осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация или Региональный оператор.
Согласно ст. 173 ЖК РФ Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. В этом случае сумма накоплений собственников подлежит перечислению на спецсчёт.