Как решить вопрос собственникам многоквартирного дома по поводу доступа к общедомовым коммуникациям в подвальном помещении, которое оформлено на частное лицо?

Вопрос от Розы: Как решить вопрос собственникам многоквартирного дома по поводу доступа к общедомовым коммуникациям в подвальном помещении, которое оформлено на частное лицо? И почему в последнее время практикуется продажа подвальных помещений с общедомовыми коммуникациями частным лицам, и этот вопрос не регулируется на этапе проектирования дома и выдачи разрешения на строительство?

Ответ:
1.Собственникам необходимо обратиться в суд с иском в собственнику подвального помещения об устранении препятствий при доступе к коммуникациям и общедомовому имуществу. Если в результате бездействия собственника, общедомовому имуществу был причинен ущерб, вы вправе потребовать возмещения ущерба также через суд.
2.По каждому подобному случаю, также необходимо обращение в суд на застройщика и неправомерные действия органов выдавших разрешение на строительство (разрешение на ввод в эксплуатацию)