Добрый день!

Общее собрание постановило провести реконструкцию и замену эл монтажного оборудования в доме (11 под, 2 щитовых). Составлена смета подрядчиками, которых мы выбрали сами. Но УК предложила подписать им договор (типовой), который не приемлем подрядчикам. Вопрос: нам необходимо заново проводить общее собрание, чтобы утвердить других подрядчиков или бороться с УК по изменению договора? Таким образом, мы можем вообще не провести замену эл. оборудования.

2-ой вопрос : УК предложила нам своих подрядчиков и составленную смету. Проверив ее, оказалось что она завышена в расценках и объемах. Можем ли мы ее не утверждать? Каким образом защитить свои доказательства?

Ответ: Уважаемая Людмила! Из письма не совсем понятно, был ли выбранный подрядчик утвержден общим собранием? Если подрядчик был утвержден во время проведенного собрания, протокол оформлен надлежащим образом и передан в УК - то необходимо требовать от УК его исполнения, возможно, что и в судебном порядке. Если во время собрания были утверждены только работы, а не подрядчик - проводите собрание по выбору подрядчика. Утверждайте того подрядчика, кандидатура которого (и его смета) устраивает жителей дома! Приоритет в решении вопроса за вами, а не за УК!