Правомерно ли требование новой УК оплатить задолженность за ЖКУ, если все было оплачено в старую УК?

Вопрос:

Добрый день. В феврале 2016 года, собранием жильцов нашего дома была избрана новая управляющая компания, старя УК подала на банкротство. Однако, новая управляющая компания не была внесена в реестр ГЖИ, в связи с чем нам стали приходить квитанции от двух УК (новой и старой). Мы проводили оплату квитанций старой УК, пока новая УК судилась с ГЖИ. В августе 2016 Арбитражный суд обязал ГЖИ включить новую УК в реестр. После этого управление МКД перешло полностью в новую компанию. Однако новая УК теперь требует нас (жильцов) оплатить ей образовавшуюся задолженность, за весь период, пока проходили судебные разбирательства, т.е. с февраля месяца 2016 года, хотя никакой задолженности по факту за услуги у нас нет, так как есть все оплаченные квитанции.
Правомерно ли требование новой УК и что в этом случае делать?

Ответ:

Добрый день. Вы вправе предъявить вновь выбранной управляющей организации копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты ЖКУ. На основании данных документов в соответствии с ч. 3-7, 8-10, ст. 155 ЖК РФ, п. 1, ст. 408 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 г. вновь выбранная управляющая организация должна направить в адрес старой запрос на передачу ранее уплаченных средств на свой счет. Взыскание средств с собственников необоснованно, так как спор двух хозяйствующих субъектов не должен нарушать права и интересы третьих лиц. 

Дмитрий Казимиров, консультант МОД "Народный контроль в ЖКХ"