УК не заключает договоров ни с кем. Это нарушение?

Вопрос:

УК не заключает договоров ни с кем. Это нарушение? Ведь она и не исполняет никаких функций.

Ответ:

Здравствуйте. В соответствии с п.2.3 ст.161 ЖК РФ При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, данная организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, а также за предоставление коммунальных услуг, соответствующих требованиям и стандартам, установленным органами Государственной власти. При этом, управляющая организация обязана заключать договора на поставку коммунального ресурса с ресурсоснабжающими организациями. Если же Ваша управляющая организация не выполняет работы (в т.ч. заключение договоров с исполнителями услуг) по обеспечению надлежащего содержания ОДИ, Вы вправе обратиться в жилищную инспекцию Вашего региона для защиты прав и интересов.

Дмитрий Казимиров