Вопрос от Светланы:

Пришел платежный документ за январь 2016 г., согласно которому недоплата на начало расчетного периода составляет 4700,16 р. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение выдано 24.12.2015, до этого момента квартира была в соц.найме. Правомерно ли произведен расчет доплаты за прошлый период? На сколько мне известно, обязанность по уплате кап.ремонта за квартиры, находящиеся в соц.найме лежит на муниципалитете г.Красноярска.

Ответ:

Добрый день.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.