Как правильно сменить УК

Вопрос от Дмитрия:

Добрый день! Я член совета МКД. Наша УК нам не нравится, т.к за год с небольшим не сделано ничего. В ноябре запросили фин. отчет, протоколы голосования и акты выполненных работ, но, по сегодняшнее время ответа нет, только меняются директора УК. В феврале пришли платежки с одной суммой, а в платежных системах они другие, лично у меня больше в 2 раза. Подскажите, пожалуйста, как с ними бороться, куда писать и как правильно сменить УК?

Ответ:

Добрый день.

Для проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальный услуги Вы можете обратиться в жилищную инспекцию Вашего региона. В соответствии с ч. 8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренным гражданским законодательством. В соответствии с ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Правила проведения общего собрания собственников закреплены в ст. 44-47 Жилищного кодекса РФ.

Казаков Роман Владимирович
Председатель Координационного совета
общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ