Нужно ли оплачивать взносы в Фонд капитального ремонта, если МКД сдан год назад

Вопрос от Дмитрия:

Добрый день. Вопрос 1: Приходят платежки на оплату взносов в фонд капитального ремонта. Нужно ли оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, если многоквартирный дом сдан лишь год назад?
Вопрос 2: Как отклониться от платежей вывоза ТБО, уборки подъезда и придомовой территории и освещения МОП в пользу управляющей компании, если я собственник, но не проживаю в квартире.

г.Калининград

Ответ:

Добрый день.

1. В соответствии с п. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, и если более ранний срок не установлен региональным законом.
2. В соответствии с ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
По этой причине уклониться от внесения платы по этим статьям невозможно.

Казаков Роман Владимирович
Председатель Координационного совета
общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ