Квартира в залоге у банка, могу ли я заставить бывшего супруга платить ком.услуги?

Вопрос от Натальи:

С мужем в разводе, надо было разделить квартиру, квартира не продавалась. Я предложила мужу - я с ребенком останусь в квартире, а тебе возьму в ипотеку квартиру. Он согласился, купила. Живет (он прописан один) год ,а за ком. услуги не платит, ссылаясь, что я собственник, квартира моя, и платить мне. А я не могу сделать на него, пока не выплачу ипотеку (20 лет?). Она в залоге у банка, могу ли я как-то его заставить платить ком.услуги? Я же на эту квартиру не претендую!

Ответ:

Добрый день.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
По этой причине единственным вариантом решения данной проблемы будет взаимная договоренность сторон.

Казаков Роман Владимирович
Председатель Координационного совета
общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ