Вопрос от Артема:

Добрый день. в июне 2015 года я купил квартиру в городе Железногорске.

Т.к. опыта общения и со структурой работы ЖЭКа у меня не было, то при согласовании тарифов на 2016 год по обслуживанию жилого фонда я подписал не глядя. Как сказали в Жэке - ваш дом всегда соглашается с нашими предложениями)))

Уже позже на собрании дома узнал, что за тариф проголововало примерно 18% жителей, но каким-то образом тарифы утвердили.

Все бы ничего , но в плановых работах стоит ремонт подъезда стоимостью в 400 000 рублей. Это просто подшпаклевать и покрасить!!

Я для интереса узнал в сторонних фирмах сколько такая работа стоит, мне назвали цену как минимум в 2 раза меньшую.

В итоге у нас теперь плата за содержание и ремонт около 39 руб/квадрат. Совета дома пока нет, председатель есть, но скажем так "неофициальный".

Какие действия нужно сделать чтобы ЖЭК сделал ремонт по адекватным расценкам?

Может пожаловаться в ФАС и прокуратуру, чтобы произвели проверку?

Ответ:

Добрый день.

В соответствии с п. 4.1 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение о текущем ремонте общего имущества принимается простым большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Одним из вопросов повестки голосования, как правило, обозначается вопрос стоимости работ, а также вопрос утверждения укрупненных смет.

Если подобных решений общее собрание собственников не принимало, Вы можете обратиться в районную прокуратуру Вашего города.