Вопрос от Ольги:

Здравствуйте!!!!

Имеет ли право управляющая организация распределять свет и воду между жильцами за тех кто не оплачивает?!

Имеет ли права неплательщиков отключать от горячей воды и света?!

Пожалуйста напишите законы на которые можно ссылаться?!

Если ранее обслуживающая компания признана банкротом а дом перешел в другую компанию, почему долги жильцов переносятся а не списываются с банкротством предыдущей компании?!!!!

Спасибо!!!

Ответ:

Добрый день.

1. В соответствии с п. 11 приложения N 2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 объем холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается исходя из разности общего потребления по многоквартирному дому и суммарного индивидуального потребления в многоквартирном доме.

При этом, в соответствии с абз. 2 п. 44 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать установленного норматива, за исключением случаев, когда такое решение было принято на общем собрании собственников.

2. В соответствии с пп. А п. 117 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 УК/ТСЖ ограничивает, либо приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, через 30 дней после предварительного уведомления.

В соответствии с п. 118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 под неполной оплатой подразумевается задолженность более 2 месяцев.

3. Задолженность перед управляющей компанией-банкротом по оплате ЖКУ может перейти к другой управляющей компании в случае, если такая управляющая компания является правопреемником УК, признанной банкротом.