Вопрос от Ирины:

Собственниками помещений МКД на общем собрании было принято решение о перечислении ранее накопленных (до принятия и опубликования региональной программы капитального ремонта и возникновения обязанности по уплате минимального взноса на капитальный ремонт) средств на капитальный ремонт на специальный банковский счет формирования Фонда капитального ремонта. После рассмотрения протокола общего собрания, управляющей компанией был дан следующий ответ: "Действующая редакция Жилищного кодекса РФ не предусматривает каких-либо обязательств собственников по перечислению ранее собранных денежных средств по статье "капитальный ремонт " в общий фонд капитального ремонта, накопленные денежные средства остаются в распоряжении собственников помещений МКД". Правомерно ли такое решение управляющей компании?

Ответ:

Добрый день!

Всё верно. Распоряжение общим имуществом собственников, в том числе общими денежными средствами - право общего собрания собственников. Из этого прямо следует, что вы ограничены в своих решениях только нормами закона. Специальных "указаний" касательно целевых денежных средств, накопленных на статье "капитальный ремонт" от законодателя не поступало, следовательно, собственники имеют право ими распорядиться по своему усмотрению, в том числе перечислить в фонд капитального ремонта равно как и расходовать на нужны текущего ремонта.