Вопрос от Игоря Валентиновича:

Моя жена стала собственником квартиры, доставшейся её по праву наследования. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает. С ноября месяца 2014 г. управляющая компания стала включать в квитанцию стоимость коммунальных услуг за одного человека, тем самым нарушая п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Приборы учёта потребления отсутствуют. Правомерны ли действия УК и как бороться с этим "беспределом"?

Ответ:

В соответствии со ст. 32 постановления правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", управляющая организация имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. На основании Вашего вопроса можно сделать вывод, что Ваша управляющая компания воспользовалась вышеуказанным правом. Рекомендуем обратиться с заявлением в управляющую компанию с письменным заявлением о том, что в квартире никто не проживает, собственник проживает по следующему адресу. И оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу . Требуйте произведения перерасчета за непотребленные услуги.

Так же, желательно, установить индивидуальные приборы учета. В этом случае расчет будет производиться по показаниям счётчиков, а не по нормативу, что обезопасит вас от начисления дополнительной платы со стороны управляющей компании.