Во время дождя протекают межпанельные швы.

Вопрос от Сергея: Проживаю в г.Канск, Красноярский край в муниципальной квартире. Во время дождя межпанельные швы протекают, их давно не заделывали. Надо мной и слева проживают жильцы в приватизированных квартирах. В УК говорят, что швы должны заделывать они, и я должен судиться с ними о всех фактах залива, на мои заявки о проведении работ - отказывают, говорят, что швы заделают, если я только заплачу за проведение работ, но ведь квартира - не в моей собственности и я аккуратно плачу за ремонт и содержание жилья.
Подскажите, как быть, чем руководствоваться и на что ссылаться??

Ответ: Наружные несущие стены являются общедомовым имуществом. Содержанием и текущим ремонтом общедомового имущества обязана заниматься организация обслуживающая дом, за это ей платят квартплату. Согласно Приложению 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов входят в обязательный перечень работ, выполняемых вашей УК.

В вашем случае необходимо пожаловаться в Службу жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края. После отправки жалобы, надо провести экспертизу, какой ущерб был причинен вашему имуществу по причине протечек швов. Далее отправляете в адрес УК досудебную претензию с требованием возместить причиненный ущерб и устранить выявленные недостатки. После получения отказа, или не получения ответа на досудебную претензию, обращаетесь в суд.

Обращение в Службу жилищного контроля и строительного надзора вы можете направить по сети Интернет, или обычной почтой:

http://krasnadzor.ru/elektronnaya-priemnaya/obrashchenie-v-sluzhbu/obrashchenie-v-sluzhbu