Вопрос от Сергея: В течение нескольких лет ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» (660074, г. Красноярск, ул. Пирогова, 1а) не проводит текущий ремонт в нашем подъезде №3 ул. Попова 10а. Подъезд находится в ужасном состоянии. Неоднократно обращался с просьбой провести текущий ремонт, но на мою просьбу компания отправляет отписки. Последний раз получил ответ, что «14 июля 2014 г. в 19 ч. 30 мин. проведено собрание по ремонту МОП, 52,63 % жителей проголосовали против проведения данного вида работ и утверждения сметы расходов». Эта информация не соответствует действительности. Собрание было, но оно не собрало кворума – присутствовало около 15 человек, при этом не все из них являются собственниками жилья. Кроме того, от компании не было представителя. Председатель совета нашего дома сказала, что УК готова провести ремонт за 600 тысяч рублей. Это сильно напугало жильцов, большая часть из которых люди старшего поколения. Откуда взята эта сумма, никто пояснить не смог (не было представителя компании, хотя его приглашали). У нас всего четыре подъезда, пятиэтажный дом, и людям не верится, что для побелки и покраски необходимо 150 тысяч рублей на подъезд. К тому же в ремонте нуждается в первую очередь подъезд №3, все остальные находятся в сносном состоянии. Подскажите, что на делать?

Ответ: Уважаемый Сергей! Как следует из Вашего вопроса, Вы не согласны с решением общего собрания - обжалуйте его в районном суде по мотивам нарушения процедуры созыва и проведения (не было кворума). Также Вы, как собственник, вправе инициировать новое собрание, в повестку дня которого включить вопрос о проведении ремонта, выборе подрядной организации и утверждении сметы. Протокол собрания следует направить для исполнения в УК. Приглашать на собрание представителя УК - право, но не обязанность жителей дома.