Вопрос:

Правомерно ли было включать в повестку дня собрания членов ТСЖ - согласование отвода участка для парковки и вопрос № 6 - использование общего имущества собственников для определенных целей ..... Вопросы прошли - 66,28% и 93,35%. Я, конечно, не юрист, но мне кажется, что эти вопросы, согласно ЖК РФ, должны приниматься на собрании собственников и 2/3 голосов от всех. Если это так,то что можно сделать, как опротестовать не весь протокол ,а только эти два вопроса? Если написать в жил.надзор - они смогут это сделать?

Ответ:

Добрый день.

Действительно, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 и ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ для принятия решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирных дом, в том числе введение ограничений пользования им требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в количестве не менее двух третей голосов от общего числа. Можно обратиться, в том числе, и в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Для оспаривания решения по конкретному вопросу необходимо в исковом требовании обозначить данный вопрос