Рейтинг управляющих компаний города Красноярска на июль 2021 года

Добрый день. Мы собрали данные по всем управляющим компаниям города Красноярска, и на основе этих данных сделали рейтинг управляющих компаний, первую публикацию которого и представляем вам здесь.

Сначала несколько слов о том, как рассчитывались места в рейтинге и какие данные учитывались, а затем таблица с самим рейтингом.

Что учитывается при расчете места в рейтинге?

1. Опыт организации - Сколько лет компания оказывает услуги по управлению многоквартирными домами.

2. Масштаб организации - Общая площадь жилого фонда в управлении компании.

3. Финансовая устойчивость организации - Финансовые показатели управляющей компании, в частности величину кредиторской задолженности.

4. Настроения клиентов организации - Динамика притока/оттока многоквартирных домов в управлении компании.

5. Соблюдение требований законодательства - Количество проверок надзорных органов по обращениям жителей и количество вынесенных предписаний об устранении нарушений.

А точнее?

Пожалуйста:

1. Опыт организации (использовались данные с ГИС ЖКХ,

2. Масштаб организации (сколько кв.м. в управлении – использовались данные с ГИС ЖКХ),

3. Изменение площади МКД в управлении УК за месяц (сколько кв.м. пришло или ушло – использовались данные с ГИС ЖКХ),

4. Изменение площади МКД в управлении УК за три месяца (сколько кв.м. пришло или ушло – использовались данные с ГИС ЖКХ),

5. Количество нарушений на 1 кв.м. за месяц (на основе сведений с proverki.gov.ru),

6. Количество нарушений на 1 кв.м. за шесть месяцев (на основе сведений с proverki.gov.ru),

7. Кредиторская задолженность организации на 31.12 истекшего года на 1 кв.м. в управлении УК (на основе сведений с nalog.ru),

8. Дебиторская задолженность организации на 31.12 истекшего года на 1 кв.м. в управлении УК (на основе сведений с nalog.ru),

9. Отношение дебиторской задолженности к кредиторской задолженности на 31.12 истекшего года (на основе сведений с nalog.ru),

10. Коэффициент финансовой устойчивости организации (на основе сведений с nalog.ru),

11. Коэффициент обеспеченности организации собственными оборотными средствами (на основе сведений с nalog.ru).

Зачем мы это сделали?

В марте 2013 года мы начали работать в Красноярском крае. С тех пор не проходит и дня, чтобы мы не услышали вопрос: какую нам выбрать управляющую компанию? Мы долгое время сторонились ответа на этот вопрос, не считая нужным вмешиваться в зарождающиеся рыночные отношения. Сегодня рынок управления жильем сложился. Новые и новые организации появляются каждый месяц. Гражданам все труднее сделать выбор. Нужны простые и понятные, а главное независимые ориентиры. Наш рейтинг – один из них.

Как можно повлиять на итоговое место УК в рейтинге?

Никак. Рейтинг рассчитывается по открытым данным, обязательным к публикации по каждой организации, которая управляет многоквартирными домами. Одни данные обязаны публиковать сами управляющие компаний, другие – публикуют контрольные и надзорные органы, третьи – федеральная налоговая служба.

Рейтинг отражает реальную картину по каждой организации. Повышайте свою финансовую устойчивость, следите за соблюдением требований законодательства, оказывайте качественные услуги своим клиентом и результат не заставит себя долго ждать. Вы точно окажетесь на вершине.

Почему вы не запрашиваете информацию в управляющих компания?

Мы используем только ту информацию, которая не может быть искажена заинтересованным лицом. Управляющие компании бывают разные и цели имеют тоже разные. Мы не можем рисковать репрезентативностью рейтинга, поэтому используем только то, что точно есть в открытом доступе и уже проверено уполномоченными лицами.

Я не согласен с вашей оценкой!

Ваше право. Сколько людей, столько мнений.

Как попасть в рейтинг?

Чтобы попасть в рейтинг вам нужно зарегистрировать юридическое лицо, получить лицензию на деятельность по управлению многоквартирными домами и получить в свой реестр лицензии хотя бы одни многоквартирный дом. После этого вы обязательно окажетесь в нашем рейтинге.

Как убрать управляющую компанию из рейтинга?

Никак. В рейтинге есть все управляющие компании, которые работают в Красноярске. Маленькие и большие. Новенькие и старенькие. Добросовестные и не очень. Наша задача дать объективную картину рынка управления многоквартирными домами. Дать ориентир для ваших клиентов с кем стоит работать, а кого лучше обходить стороной. Прекратите деятельность и ликвидируете предприятие – мы удалим вас из рейтинга.

Как часто обновляется рейтинг?

Рейтинг будет обновляться ежемесячно.

Почему в рейтинге нет ТСЖ?

Товарищества собственников жилья не создаются для извлечения прибыли и конкуренции за право управления как можно большим количеством многоквартирных домов. ТСЖ – это форма самоуправления. Собственники приняли решения самостоятельно заниматься своим домом и сами в состоянии оценить насколько успешно они справляются с поставленными перед собой задачами. Мы же оцениваем только коммерческие организации.

Кто мы такие?

Мы – Общественное движение «Народный контроль в ЖКХ». Мы с 2013 года реализуем проекты в сфере ЖКХ на территории Красноярского края. А вы похоже не местный, раз о нас еще не слышали.

Могу ли я разместить ваш рейтинг у себя на сайте?

Можете. Только активную ссылку на страницу с рейтингом поставить не забудьте. Пускай все видят скольких вы обошли и скорее бегут к вам заключать договор на управление их домом.

У меня есть предложения как сделать ваш рейтинг лучше! Куда отправить?

Предложения, отзывы, пожелания и даже восторги мы принимаем по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., по телефону 8-(391)-288-16-10 и в книге отзывов и предложений, что лежит у нас в приемной по адресу: г. Красноярск, ул. Горького, д. 10.

Авторы рейтинга:

Идея рейтинга, финальный анализ, разработка алгоритма расчёта мест в рейтинге – Роман Казаков.

Сбор данных, первичный анализ, создание инструментов для анализа – Дмитрий Иванов.

Оставить комментарии к данному материалу вы можете на наших страницах в социальных сетях: ВКонтакте, Facebook и Одноклассники.

Результирующая таблица с рейтингом управляющих компаний города Красноярска на июль 2021 года

МестоУправляющая компанияРейтингИННКоличество домов в управлении на 01.07.21Средний год постройки домов в управлении*
1ООО "ДОМОТЕКА"3,3025089882465221630122011
2ООО УК "Континент"3,2824426142465106941512008
3ООО УК "Авеню 24"3,2084839372465215490322000
4ООО " Квартал "3,1068850362465112328262005
5ООО УК "ДОМКОМ"3,0807678882460226836312012
6ООО "УК "ОРБИТА"3,0788071042463231986332014
7ООО УК "АВЕНСИС"3,0782493832463068923152000
8ООО УК "СуперСтрой"3,0596247252464061920581978
9ООО "СУПЕРСТРОЙ"3,044427572465205741141985
10ООО " УК " Холмсервис "3,0433689022465095908842007
11ООО УК "НОВЫЙ ГОРОД"3,0295270282465273903321995
12ООО УК "Граджилсервис"3,02633762246521745842010
13ООО УК "АЛЬФА"2,993658491246323888662011
14ООО УК "ФРЕГАТ"2,9778714122465247205252011
15ООО УК " СибирьСервис "2,9757191892465051611342005
16ООО "СИБСТРОЙ"2,937133455246623610052018
17ООО "УК "СЕРВИСДОМ"2,882500777246122114032004
18ООО "УК "Эдельвейс-Сервис"2,846750059246323256352014
19ООО УК "ПРЕСТИЖ"2,8351545792465129106201987
20ООО УК "ЖИЛКОМРАЗВИТИЕ"2,788768592460235728102003
21ООО УК "ИСТОК"2,773659226246321014362007
22ООО УК "ДОМОВЛАДЕЛЕЦ"2,7648594592465210910132012
23ООО "УК "ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ"2,757146532246420419982009
24ООО " УК ЕНИСЕЙ-СЕРВИС "2,7520660542465112832152004
25ООО "УК "ВЕСЕННИЙ ДВОР"2,7433249012465306958261987
26ООО УК "НОВОПОКРОВСКАЯ"2,7354166842465284327132012
27ООО УК "Оникс"2,726338434246422097062015
28ООО УК "КРАСНОЯРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС"2,721454237246122804092015
29ООО "КУЖФ "ЮСТАС"2,6974146912463082639761984
30ООО УК "Континенталь"2,6942911552465228298242000
31ООО "УК "СОСНЫ"2,6815862432466129780592012
32МП Г. КРАСНОЯРСКА "МУК КРАСНОЯРСКАЯ"2,67572959724600007262561967
33ООО "УК "Сибирячка"2,666633462246526084872003
34ООО "ПРАКТИКА"2,6589466222466165058381981
35ООО УК "ФОРМУЛА БЫТА"2,650177538246627344892017
36ООО "УК "КАЛИНИНСКИЙ"2,6498797162460245130142010
37ООО УК "ПРОМСЕРВИС"2,645303076246009300842018
38ООО "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ"2,6307044982460255756241975
39ООО "УК "Хозяин"2,6302712012463242402182002
40ООО УК "СНЕГИРИ"2,6184875282465298898142014
41ООО УК "ВЕСТА"2,6151254352463103310122019
42ООО "УК ПАВЛОВСКИЙ"2,6098953272461224479281975
43ООО УК " ЗИМА "2,599746448246510916372007
44ООО УК "ВОСХОД"2,592933701246020430382009
45ООО "УК "СИБИРЬ"2,591228842246521173832003
46ООО УК "СЕВЕРНОЕ"2,5706940692465319435102005
47ООО "УК "КОМФОРТ-СИТИ"2,5624697642464255002252016
48ООО "УПРАВДОМ УЮТ"2,546736918246529735852018
49ООО УК "БРАТСТВО"2,545737777246530529561988
50ООО "УК Красноярский жилищный комплекс"2,5401176792463241857101978
51ООО "УК "СЛОБОДА"2,530205381246524011132013
52ООО "УК "РОСЫ"2,5272586622464120661102018
53ООО УК "МОЙ ДОМ"2,5242606952462044172251967
54ООО УК "Космос Плюс 1"2,5214979562465132839242005
55ООО "СОЛНЕЧНЫЙ"2,520547831246325959762017
56ООО "ПОКРОВСКАЯ СЛОБОДА"2,505950303246626993192015
57ООО "УК "ВЗЛЕТКА СТАРТ"2,487306963246531050662003
58ООО УК "СМАРТ-СИТИ"2,4812025832465137925142018
59ООО УК "СОГЛАСИЕ"2,4609957442464126568101994
60ООО УК "УПРАВДОМ"2,459037154246309798852018
61ООО "АКАДЕМИЧЕСКОЕ"2,4552422222463109062141979
62ООО УК "ДВА КАПИТАНА"2,4518951732464260066132002
63ООО УК "РОЩА"2,451566716246532327071995
64ООО "Система"2,419391974246009838092017
65ООО УК "РАДИЙ"2,4151808852465310584161998
66ООО "УК МОЛОКОВА"2,412769814246528028062003
67ООО "УК "ОРБИТА-СЕРВИС"2,400110452464128558192013
68ООО УК "СЕРЕБРЯНЫЙ КЛЮЧ"2,397362558246310457972018
69ООО "УК "ПРЕМИУМ"2,3835262072466197162141979
70ООО УК "Октябрьская"2,3663636512463231344142010
71ООО УК "На Ленина"2,363241699246621561512008
72ООО "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ПОКРОВСКИЙ"2,3592068922466164640141987
73ООО "УК ПРИОРИТЕТ"2,3586587282464122041251973
74ООО УК "ГРАД"2,34992623246425669412019
75ООО "ПОКРОВСКИЙ ДОМ"2,3261605072466263993112013
76ООО "УК "УТИНЫЙ ПЛЕС"2,31737219246413072652012
77ООО УК "СФЕРА-МЕТРОСТРОИТЕЛЬ"2,312322193246527947922011
78ООО УК "ИНВЕСТБЫТ"2,308323751246305459062015
79ООО "УК "ЛАГУНА"2,296893559246627812522016
80ООО "Добрые Соседи"2,294078871246222926111977
81ООО УК "МАНСАРДА"2,286376166244603023921986
82ООО "УК "Содружество-Сервис"2,286190487246528909032014
83ООО "ПОДРЯДЛЮКС"2,261632538246522363861992
84ООО УК "ДИНАСТИЯ"2,2524795172463111600391958
85ООО УК "УЮТ-СЕРВИС"2,2384564246221895042009
86ООО УК "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"2,235400385246120167220321969
87ООО "УК "ДОБРЫЙ ДОМ"2,222894325246025587641993
88ООО "УК "ОЗЁРНЫЙ"2,221334093246320250561990
89ООО УК "ОКРАИНА"2,218809356246532001421996
90ООО "УК "СКАНДИС"2,2246532506972019
91ООО УК "БАУМАНА"2,1976166222460097958641958
92ООО УК "ЩИТ"2,1952674182462062407691961
93ООО "ГОРОДСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ УК ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА" (АЧИНСК)2,1927571892443037596981981
94ООО "УК "КРЕПОСТЬ"2,188778155246221787622012
95ООО УК "АСТРА"2,187469648246323849112012
96ООО УК "Вектор"2,177391439246221670642002
97ООО "УК КИРОВСКАЯ"2,1714406212461032618201967
98ООО "Жилком"2,166362397246111417021985
99ООО УК "Енисей Жил Сервис"2,163848382246521686322010
100ООО "АКАДЕМЖИЛСЕРВИС"2,152017143246324898041995
101ООО УК "ГАРАНТ ЖКХ"2,1508328042465121562121971
102ООО УК "АВАНТАЖ"2,150238991246512195782003
103ООО УК "СОФ СОВЕТСКИЙ"2,145078797246513093752017
104ООО "УК "ПЛАНЕТА"2,117500976246414562762019
105ООО УК ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "АЛИСА"2,108268532465320462131960
106ООО УК "ВАРИАНТ"2,086412515246531216511993
107ООО "ЭНЕРГОАУДИТИНВЕСТ"2,0730089852460241778211970
108ООО УК "НАШ ДОМ"2,044827103246516091782007
109ООО "УК "КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"2,040527708246508518441994
110ООО УК "МЕРКУРИЙ"2,0221480682460093992371984
111ООО УК "ХОУМ СЕРВИС"2,008493317246616976832010
112ООО "УК "Жилищный трест №7"1,9996550762460219194161962
113ООО "РЕМЭЙ"1,9880106752463071972111960
114ООО "ИВА+"1,973621046246309592712006
115ООО "БОТАНИЧЕСКИЙ САД"1,9511817742463109009272005
116ООО "СИБИРСКАЯ УК "НАСЛЕДИЕ"1,945217556246532682742020
117ООО УК "ВЫСОТА"1,935940177246102943972016
118ООО "НОВЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"1,891489633246204629012013
119ООО УК "Затонская"1,886491822246519238791974
120ООО УК"АЛМАЗ"1,867076696246323057352017
121ООО УК "СОДРУЖЕСТВО"1,855193188246512529232002
122МП Г. КРАСНОЯРСКА "МУК "ПРАВОБЕРЕЖНАЯ"1,84540232324620486671181965
123ООО УК "ДАВИД"1,791145319246529475922013
124ООО "КРАСНОЯРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС"1,771986232246322550232006
125ООО "УК ВЫСОТНАЯ"1,7715023862465142890111967
126ООО УК "МИР"1,764643498246425726452015
127ООО "УК "СЧАСТЬЕ В ДОМЕ"1,724982469246322739442012
128ООО УК "СЛУЖБА БЫТА"1,717016952246011384022011
129ООО УК "РЕГИОН 24-КРАСНОЯРСК"1,677493327246103635542011
130ООО УК "ФЕНИКС"1,676806158246517983711974
131ООО "ТЕРРИТОРИЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ"1,675590137246011038012019
132ООО УК "Перспектива"1,6608550642466186019211987
133ООО "ПАРТНЁР"1,651017655246310370511975
134ООО "УК "ЗИМА - 2011"1,6498588772465257242111998
135ООО "УК ВЕТЕР ПЕРЕМЕН"1,642942816246618160661916
136ООО "УК Комсомольский"1,614955679246121768012012
137ООО УК "НОВЫЕ ЭТАЖИ"1,6246104670922021
138ООО "ТД АГРОУНИВЕРСИТЕТ"1,577698686246323296511998
139ООО "УК "КОВЧЕГ 29"1,56876075246527609012005
140ООО "УК "КАЛИНА"1,5651285246311253032019
141ООО УК "ГЛОБУС"1,553353465246311849052019
142ООО УК "БАЗИС"1,5421754092462229705241979
143ООО УК "СИБДОМ"1,533562164246532935231994
144ООО УК "ПРАКТИК-СЕРВИС"1,5308129412460096432111975
145ООО УК "ПОКРОВКА ЛАЙФ"1,530170166246617347562017
146ООО УК "БОРУС"1,502756813246011660032020
147ООО "УК СЕРВИС-ГРАД"1,5017764922463106015191966
148ООО "Конвел-сервис"1,486705654246610394322006
149ООО УК "РОСТ"1,430155609246414794521982
150ООО УК "БИОНИКА"1,340602379246628206531999
151ООО "ДИВНОГОРСКОЕ ЖКХ"1,33906316324650862122091965
152ООО УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ"1,3262683112404019071171966
153ООО УК "ПРОЕКТ"1,317595229246628255531962
154ООО УК "ЕНИСЕЙ"1,314221993246527497841994
155ООО УК "АТМОСФЕРА ДОМА"1,304589211246104269461993
156ООО УК "ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА"1,2347938372464236546201972
157ООО "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"1,2253906672465142731111962
158ООО "УК "ОСНОВА"1,215473881246009676021993
159ООО УК "ХОЗЯИН ТАЙГИ"1,19909465424661865231031963
160ООО УК "ПЛАТФОРМА"1,189921535246628085481974
161ООО "УК "КРАСНОЯРЬЕ"1,180622072466176500231974
162ООО "РЕСПУБЛИКИ 47"1,13695639246009050412015
163ООО УК "СОВЕТСКАЯ"1,1126965962465121770161977
164ООО "КОМПЛЕКС"1,029449368246011262021978
165ООО УК "Триумф"0,7751264372462048307381976
166ООО УК "СВЕТЛОГРАД"0,701980666246533171412020
167ООО УК "АВГУСТ ПЛЮС"0,6261031042465179361121964
168ООО УК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ"0,4889269982465164196951957
169ООО УК "ДВА БЕРЕГА"0,2206012422462064002121967
170ООО УК "ВАШ ДОМ"0,2110496162465166517161952
171ООО УК "АВРОРА"0,034391054246619299021998
172ООО УК "ПРОГРЕСС 24"02466197250101955
173ООО "УК "НОВЫЙ КВАРТАЛ"02465138703591954
174ООО УК "СПУТНИК"0246205787031957
175ООО УК "Содружество плюс"0246626149912013
176ООО УК "НАДЕЖДА"0246413499211977
177АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УК "БЛАГОПОЛУЧИЕ"0246415004961969
178ООО УК "Тэрра"02465135702231958
179ООО "УК ПИЛИГРИМ"0246617796031958
180ООО УК "Комфорт"0246020023582005
181ООО УК "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"02443049023621968
182ООО УК "Реформа"0246311975111965
183ООО "УК "АТЛАНТ"0246310846091960
184ООО УК "СЕРВИС"02426004826191990
185ООО УК "Ника-Красноярск"0246530253721984
186ООО ""УК "ХОЗЯЙСТВЕННО-КОММУНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС"0246206877612011
187ООО УК "ГРАНДСЕРВИС"0246533339832021

*средний год постройки домов в управлении рассчитан на основе тех данных, которые управляющие компании обязаны опубликовать в ГИС ЖКХ и за достоверность которых несут ответственность на основании закона.